监理作为独立、公正的第三方,接受业主的委托和授权后,依照《深圳市住宅装饰装修验收标准》和业主与装潢公司签订的规范合同,帮助业主、审核预算,对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控,工期控制提供技术性服务,制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益,保证装修效果与质量按预定目标实现。
目前,有不少装潢公司利用装潢消费者缺乏装饰监理的专业知识,安排内部职工充当 " 专职监理 " (质检员)。在广告中推出 " 免费监理 " 赠送活动;在接待客户时,许诺公司配有 " 专职监理 " (质检员)免费为客户服务。其实,装潢公司的 " 专职监理 " (质检员)他们拿公司的钱,按公司指令办事。当公司利益与装潢质量发生矛盾时,他们便 " 胳膊肘往里弯 " ,袒护公司的利益,装潢质量不可能得到保证。这种所谓 " 专职监理 " (质检员),因其不是公正的第三方而只能称为装潢公司的质检员。作为工程承包商的装潢公司,不仅根本没有监理权,甚至连请监理的权利也没有。
由此可见,装潢公司的所谓 " 专职监理 " (质检员)与第三方(甲方)监理是有着本质的区别:
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