监理介绍
监理作用
监理流程
工程验收标准
工地管理规范
工程监理岗位职责
施工违章处罚规定
监理收费标准
工程施工形象

第一步:业主上网查看工程项目报价明细
第二步:到网安居签定中介合同,支付300元信息费
第三步:免费设计(设计师上门测量,完成平面图报价方案)
第四步:网安居推荐项目经理
第五步:业主考察施工现场
第六步:双方签定施工合同
第七步:网安居收取项目经理预计工程款10%的工程款,作为业主赔偿保证金
第八步:设计师收费服务(业主自选)
第九步:监理服务收费(业主自选)
第十步:办理施工进场
第十一步:隐蔽工程验收
第十二步:中间工程验收
第十三步:竣工验收
第十四步:工程决算
第十五步:施工完成,双方确认签字
第十六步:业主收取工程维修金3%
第十七步:网安居一周内退还项目经理工程保证金
什么是监理?

  监理作为独立、公正的第三方,接受业主的委托和授权后,依照《深圳市住宅装饰装修验收标准》和业主与装潢公司签订的规范合同,帮助业主、审核预算,对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控,工期控制提供技术性服务,制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益,保证装修效果与质量按预定目标实现。

  目前,有不少装潢公司利用装潢消费者缺乏装饰监理的专业知识,安排内部职工充当 " 专职监理 " (质检员)。在广告中推出 " 免费监理 " 赠送活动;在接待客户时,许诺公司配有 " 专职监理 " (质检员)免费为客户服务。其实,装潢公司的 " 专职监理 " (质检员)他们拿公司的钱,按公司指令办事。当公司利益与装潢质量发生矛盾时,他们便 " 胳膊肘往里弯 " ,袒护公司的利益,装潢质量不可能得到保证。这种所谓 " 专职监理 " (质检员),因其不是公正的第三方而只能称为装潢公司的质检员。作为工程承包商的装潢公司,不仅根本没有监理权,甚至连请监理的权利也没有。
   由此可见,装潢公司的所谓 " 专职监理 " (质检员)与第三方(甲方)监理是有着本质的区别:

1、 帮助装潢用户核算装修价格 (投资控制)
   装潢公司在价格预算上是否估计过高,是否会使用"价格陷阱",在施工中涨价要挟,甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清什么是合理的总价,什么是合理的材料使用量及应有的损耗率,因此吃亏上档的情况很多。请一个第三方(甲方)监理可以堵塞价格漏洞,让用户能做到真正的物有所值,明明白白消费。
2、 保证施工工期 (进度控制)
   如装修公司由于所接业务过多,施工人员不能及时到位,以致施工期一拖再拖;如装潢公司收到工程款后移作他用,导致无钱买材料,拖延工程进度。出现以上情况,第三方(甲方)监理会根据合同进度进行督促、协调,保证工期如期进行为止。
3、 保证装修质量 (质量控制)
   很多施工工序的质量,特别是水、电、煤等工程的质量,不是专业人员无法检查控制的。第三方(甲方)监理受过专业训练,他们将对每道工序进行预防处理和严格验收,从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对,最大程度保证业主权益。
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