|
| 第一步：业主上网查看工程项目报价明细 |
|
| 第二步：到网安居签定中介合同，支付300元信息费 |
|
| 第三步：免费设计（设计师上门测量，完成平面图报价方案) |
|
| 第四步：网安居推荐项目经理 |
|
| 第五步：业主考察施工现场 |
|
| 第六步：双方签定施工合同 |
|
| 第七步：网安居收取项目经理预计工程款10%的工程款，作为业主赔偿保证金 |
|
| 第八步：设计师收费服务（业主自选） |
|
| 第九步：监理服务收费（业主自选） |
|
| 第十步：办理施工进场 |
|
| 第十一步：隐蔽工程验收 |
|
| 第十二步：中间工程验收 |
|
| 第十三步：竣工验收 |
|
| 第十四步：工程决算 |
|
| 第十五步：施工完成，双方确认签字 |
|
| 第十六步：业主收取工程维修金3% |
|
| 第十七步：网安居一周内退还项目经理工程保证金 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
 |
 |
| |
|
| 第一项：新房验收 |
 |
服务内容 |
第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台、地面等部位有无开裂、空鼓、渗水现象； |
第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； |
第三、检查水、电、煤气／天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用； |
第四、空调洞是否斜向外； |
第五、核对开发商的水路电路图纸； |
第六、检查卫生间的防水（渗水试验）； |
| 第七、对发现的问题要详细在凯文网清单上予以注明。 |
| 客户配合： 水电图纸和买卖合同 |
工具：
|
钢尺、摇表、万用表、电笔、靠尺、塑料洗脸盆、小榔头、塞尺、计算器、水笔、楼梯等 |
收费标准：
|
100m2以下：198元 100m2以上(含100m2)：298元
200m2以上(含200m2)：398元
复式、别墅另计 |
工作所需时间：2.5～4小时 |
进行验房的重要性：
|
开裂、空鼓现象容易造成装修后的墙面皱皮、脱落、爆灰等现象。特别是卫生间如果有 空鼓现象就会有以后整面瓷砖脱落的危险。空调孔如果向内的话就会造成空调水的倒流而使空调烧坏。还有就是没有水电图纸就回使工人是施工中有打穿电线和水管的事情发生。
|
|
|
|
| |
|
| 第二项：审核制作预算 |
|
服务内容 |
| 第一、工程项目是否齐全； |
| 第二、审核人工、主材、副料； |
| 第三、审核工程量搭配是否正确； |
| 第四、审核各项费率； |
| 第五、提供审核后书面详细建议还价报告； |
| 第六、网安居将根据网友设计图纸详细制定一份人工+部分小副料的预算报价单或市场可比性预算报价，以及成本分析表（该项费用另计）内包含一份详细网安居指定施工工艺。 |
客户配合：一份全套的施工图纸和一份预算。 |
工具：电脑、计算器 |
| 收费标准：审核预算150/项,制作预算340/项,成本分析、复式、别墅另计 |
工作所需时间：3.5小时 |
进行审、制作预算的重要性：
|
预算中多算的工程量和工程项目特别是品牌如果写不清的话，他就会用假货来代替。这样的后果不堪设想。例如：卫生间的冲林房玻璃 如果不钢化就会在遇到热水的情况下整体破碎（特别是冬天洗澡）。还有就是有点材料先不写到做的时候在和你加钱。 |
|
|
|
 |
|
|
